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    全!新!深圳全市城市更新舊改234個項目一覽

    來源:中國金融作者:admin發布時間:2020-11-20 21:00:00

      3月27日,深圳市規劃和自然資源局公布了城市更新單元計劃備案項目,備案項目主要位于龍崗區、龍華區,7項城市更新單元計劃已備案項目包含:1.龍崗區橫崗街道新興塑膠廠和豐林吸塑廠城市更新單元;2.龍崗區龍城街道盛平南城市更新單元;3.龍崗區平湖街道宣民二區城市更新單元;4.龍華區福城街道人才街區(竹園工業區)城市更新單元;5.龍華區福城街道蔡發工業區城市更新單元;6.龍華區大浪街道新橋塘工業區城市更新單元;7.龍華區龍華街道穩健工業園城市更新單元。本文將重點介紹這七個更新單元。          一、龍崗區橫崗街道新興塑膠廠和豐林吸塑廠城市更新單元

            龍崗區橫崗

     

    街道新興塑膠廠和豐林吸塑廠城市更新單元已被列入《2019年龍崗區城市更新單元計劃第十二批計劃》,將拆除重建面積52124㎡,拆除重建用地范圍內應落實用地面積不小于15116㎡,其中規劃主導功能為普通工業的發展備用地用地面積不低于10614㎡,該更新單元更新方向為新型產業、普通工業 。

    二、龍崗區龍城街道盛平南城市更新單元

    盛平南片區更新單元龍崗區龍城街道盛平南片區更新單元被列入《2019年龍崗區城市更新單元計劃第十三批計劃》,擬拆除重建范圍面積340085㎡,擬拆除重建用地范圍內應落實不小于45班的九年一貫制學校一所、落實現狀24班盛平小學擴建至54班九年一貫制學校的用地及落實用地面積不小于21130㎡的綠地,總計落實不少于119030㎡的公共利益用地,擬貢獻率不少于35%。擬更新方向為居住、商業等功能,在更新單元規劃階段按規定落實文物保護的要求。

     


    三、龍崗區平湖街道宣民二區城市更新單元

    平湖街道富民二區片區城市更新單元被列入《2019年龍崗區城市更新單元計劃第十三批計劃》,擬拆除重建范圍面積56019㎡,擬拆除重建范圍內應落實不小于20644㎡的綠地,共落實不小于24789.5㎡公共利益用地,擬貢獻率不少于44.25%。該更新單元更新方向為商業、居住等功能。

     

     

     

    四、龍華區福城街道人才街區(竹園工業區)城市更新單元

    龍華區福城街道人才街區(竹園工業區)城市更新單元位于觀瀾大道與翠幽路交匯處西側。該城市更新單元被列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》,擬拆除范圍為 28653㎡,擬拆除范圍內移交政府的用地總面積應不少于 8600㎡,擬貢獻率不少于30.0%。該單元更新方向為新型產業功能。

     

     

     

    五、龍華區福城街道蔡發工業區城市更新單元

    龍華區福城街道蔡發工業區城市更新單元位于民興路與民湖路交匯處的南側,觀興北路以北。該更新單元被列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》,擬拆除范圍面積28585㎡,擬拆除范圍內移交政府的用地總面積應不少于8575㎡,擬貢獻率不少于30%。該單元擬更新方向為普通工業。

     

     

    六、龍華區大浪街道新橋塘工業區城市更新單元

    龍華區大浪街道新橋塘工業區城市更新單元位于大浪南路與新橋塘工業區一路交匯處。該更新單元被列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》,擬拆除范圍面積16431㎡,擬拆除范圍內應移交給政府的用地總面積不少于7100㎡,擬貢獻率不少于43.2%。該單元擬更新方向為普通工業功能。

     

     

    七、龍華區龍華街道穩健工業園城市更新單元

    龍華街道穩健工業園城市更新單元被列入《2019年深圳市龍華區城市更新單元計劃第五批計劃》,擬拆除范圍面積29064㎡,擬拆除范圍內移交給政府的用地總面積應不少于10900㎡(含不少于6500㎡義務教育用地用地一處),落實不少于9班幼兒園,打通規劃上苑路,擬貢獻率不少于37.5%。該單元擬更新方向為居住、商業等功能。

     

     

    深圳市城市更新單元計劃備案一覽表

                                                                                截止2019年12月31日,以下214項城市更新單元計劃已經同意予以備案。

     

    福田區梅林街道東林工業區等13項城市更新單元計劃已備案,于2020年3月19日予以公布。

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